Eigentumswohnung in Erftstadt-Köttingen   (Obj. Nr. QJ10)

Kaufpreis: 249.000 €    - KEINE KÄUFERPROVISION ! -

Wohnzimmer_kopie_1

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses mit insgesamt drei Wohnungen. Sie besitzt einen eigenen Garten.

Von der Gartenseite aus ist der Zugang auch barrierefrei möglich.

Das Haus wurde in Massivbauweise mit modernster Technik gebaut. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, welche die Erdwärme zur Energiegewinnung nutzt. Außerdem ist eine Solaranlage zur Stromgewinnung vorhanden, welche die Wärmepumpe speist. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der Energieverbrauch des Gebäudes ist sehr gering.

Die Toiletten werden mit Regenwasser gespeist.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Sie ist ideal, um zunächst als Kapitalanlage und eventuell später einmal selbst genutzt zu werden.

Es fällt KEINE KÄUFERPROVISION an.

 
 

 

Bilder und Grundriss

Ansicht Strtaßenseite
Ansicht Gartenseite
Garten
Garten
Garten
Garten
Diele
Bad
WC
Küche
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Treppenhaus
Gemeinschaftskeller (Wäsche)
Einzelkeller

 

 

 

Die Eckdaten:

  • Baujahr: 2002 (Erstbezug)
  • Wohnflächen: 122 m²
  • Nutzflächen: Keller
  • Garage / Stellplatz: Keine eigene Garage oder Stellplatz
  • PKW-Stellplätze: auf öffentlichem Straßenland vorhanden

Energieausweis: Bedarfsausweis, wesentl. Energieträger: Erdwärme, Endenergieverbrauch 50 kWh/m²a

Ausstattung:

Die Fenster besitzen Kunststoffrahmen mit Rollläden und Isolierverglasung.
Die Beheizung erfolgt durch Erdwärme mit Solarunterstützung und Fußbodenheizung.

Mieteinnahmen: 740 € mtl.
inkl. Heizkostenpauschale, zzgl. Nebenkosten

Grundriss4

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Finanzioerungsberater C. Vorbeck
Christian Vorbeck

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Mercy Ships ist eine internationale christliche Hilfsorganisation und betreibt in Westafrika das größte private Hospitalschiff der Welt.

www.mercyships.de   www.mercyships.org

 

 

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