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Klaus Müller Immobilien
Die Hausverkaufs-Spezialisten - seit 1990 -

Einfamilienhaus in Kerpen-Balkhausen

(Obj. X1010)

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Expose

Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie.

Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen.
 

Hierzu benötigen wir Ihren Auftrag.


Seit Dezember 2020 schreibt der Gesetzgeber die "Textform" für Makleraufträge vor (z.B. eine eMail).

Dieser Maklerauftrag ist für Sie kostenlos und unverbindlich, sofern Sie die angebotene Geschäftsmöglichkeit nicht wahrnehmen und nicht gegen den Inhalt des Maklervertrages verstoßen.

Nur im Falle des Immobilienerwerbs durch Sie oder durch eine Person, mit der Sie in persönlicher oder geschäftlicher Verbindung stehen oder die durch unbefugte Weitergabe der Informationen durch Sie von der Geschäftsmöglichkeit erfahren hat, entstehen Kosten für Sie.


Warum ist das so kompliziert?

Ich erkläre es Ihnen gern

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MAKLERAUFTRAG UND EXPOSÉ-ANFORDERUNG
Bitte senden Sie mir das Exposé für folgende Immobilie zu:
Objekt-Nr. X1010: Einfamilienhaus in Kerpen-Balkhausen
Angebotspreis 199.000 € zzgl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MWSt)
Geschäftsbedingungen:
1. Die Maklertätigkeit besteht im Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Geschäftes (hier: Erwerb einer Immobilie) oder in der Vermittlung eines solchen.
2. Die in den Angeboten enthaltenen Informationen werden nach bestem Wissen übermittelt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird vom Makler keine Gewähr übernommen, ausgenommen bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.
3. Die Angebote sind freibleibend. Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.
4. Die Angebote des Maklers sind vertraulich und nur für den Empfänger selbst bestimmt. Sie dürfen Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Geschäft ohne Provisionsanspruch für den Makler zustande, so ist der Empfänger zu Schadenersatz in Höhe der Provision verpflichtet, die im Erfolgsfalle angefallen wäre.
5. Die o.g. Maklerprovision ist verdient und fällig bei Abschluss des nachgewiesenen oder vermittelten Geschäfts. Nachträgliche Vertragsänderungen, insbes. Vertragsauflösung aus irgendeinem Grunde, sind ohne Einfluss auf den entstandenen Provisionsanspruch. Die Provision ist ebenso verdient und fällig, wenn ein Vertragsabschluss mit einem Familienangehörigen oder einer Firma zu Stande kommt, an welcher einer der Vertragspartner beteiligt ist oder deren Vertretungsberechtigter er ist.
Wenn Sie ein "Verbraucher" gemäß § 13 BGB sind, gilt folgendes:
WIDERRUFSBELEHRUNG FÜR VERBRAUCHER
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.  Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Klaus Müller Immobilien, Erftstr. 94, 50170 Kerpen, Tel. 02273/6016070, Fax: 02273/6016071, eMail: info@klaus-mueller-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax, E-Mail oder auch telefonisch) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das vorbereitete Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts:
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Ende der Widerrufsbelehrung
* * * WICHTIGER HINWEIS: * * *
IHRE UNTERSCHRIFT:
__________________________________________________
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es zurück.)
An: Klaus Müller Immobilien, Erftstr. 94, 50170 Kerpen, eMail: info@klaus-mueller-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleisung: Nachweis oder Vermittlung der Gelegenheit zum Erwerb einer Immobilie
bestellt am / erhalten am (Unzutreffendes streichen) : ________________
Name des/der Verbraucher(s): _________________
Anschrift des/der Verbraucher(s): _______________
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum: _______________
Bitte füllen Sie alle mit * gekennzeichneten Felder aus.

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