Kaufangebot: Zweizimmer-Souterrainwohnung in Erftstadt-Gymnich

Obj. U1020

Wohnzimmer
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Die Eckdaten:

  • Baujahr / Erstbezug: ca. 1991
  • Wohnfläche: ca. 57 m²

 

Energieausweis: Verbrauchsausweis, wesentl. Energieträger Gas, Endenergiebedarf 139 kWh/m²a, Effizienzklasse E


Kaufpreis: 110.000 €

zzgl. 3,57 % Maklerprovision inkl. 19 % MWSt

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Seit Dezember 2020 schreibt der Gesetzgeber die "Textform" für Makleraufträge vor (z.B. eine eMail).

Dieser Maklerauftrag ist für Sie kostenlos und unverbindlich, sofern Sie die angebotene Geschäftsmöglichkeit nicht wahrnehmen und nicht gegen den Inhalt des Maklervertrages verstoßen. Nur im Falle des Immobilienerwerbs durch Sie oder durch eine Person, mit der Sie in persönlicher oder geschäftlicher Verbindung stehen oder die durch unbefugte Weitergabe der Informationen durch Sie von der Geschäftsmöglickeit erfahren hat, entstehen Kosten für Sie.


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MAKLERAUFTRAG
Bitte senden Sie mir das Exposé für folgende Immobilie zu:
Zweizimmerwohnung in Erftstadt-Gymnich, Objekt-Nr. U1020
Angebotspreis: 110.000 € zzgl. 3,57 % Maklerprovision (inkl. 19% MWSt)
Geschäftsbedingungen:
1. Die Maklertätigkeit besteht im Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Geschäftes (hier: Erwerb einer Immobilie) oder in der Vermittlung eines solchen.
2. Die in den Angeboten enthaltenen Informationen werden nach bestem Wissen übermittelt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird vom Makler keine Gewähr übernommen, ausgenommen bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit oder bei einer Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.
3. Die Angebote sind freibleibend. Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.
4. Die Angebote des Maklers sind vertraulich und nur für den Empfänger selbst bestimmt. Sie dürfen Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Geschäft ohne Provisionsanspruch für den Makler zustande, so ist der Empfänger zu Schadenersatz in Höhe der Provision verpflichtet, die im Erfolgsfalle angefallen wäre.
5. Die o.g. Maklerprovision ist verdient und fällig bei Abschluss des nachgewiesenen oder vermittelten Geschäfts. Nachträgliche Vertragsänderungen, insbes. Vertragsauflösung aus irgendeinem Grunde, sind ohne Einfluss auf den entstandenen Provisionsanspruch. Die Provision ist ebenso verdient und fällig, wenn ein Vertragsabschluss mit einem Familienangehörigen oder einer Firma zu Stande kommt, an welcher einer der Vertragspartner beteiligt ist oder deren Vertretungsberechtigter er ist.
6. Ist der Vertragspartner ein Kaufmann, eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder ein öffentlich-rechtliches Sondervermögen, wird als ausschließlicher Gerichtsstand für alle Ansprüche, die sich aus oder aufgrund dieses Vertrages ergeben, unser Geschäftssitz vereinbart. Gleiches gilt gegenüber Personen, die keinen allgemeinen Gerichtsstand in Deutschland haben oder Personen, die nach Abschluss des Vertrages ihren Wohnsitz oder gewöhnlichen Aufenthaltsort außerhalb von Deutschland verlegt haben oder deren Wohnsitz oder gewöhnlicher Aufenthaltsort im Zeitpunkt der Klageerhebung nicht bekannt ist.
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Wenn Sie ein "Verbraucher" gemäß § 13 BGB sind, gilt folgendes:
WIDERRUFSBELEHRUNG FÜR VERBRAUCHER
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.  Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Klaus Müller Immobilien GmbH, Erftstr. 94, 50170 Kerpen, Fax: 02273/6016071, Tel: 02273/6016070, eMail: info@klaus-mueller-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das vorbereitete Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts:
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Ende der Widerrufsbelehrung
Bitte wählen Sie, ob Sie das Exposé sofort erhalten möchten oder erst nach Ablauf der 14tägigen Widerrufsfrist: (Wenn Sie dieses Feld nicht ankreuzen, erhalten Sie das Exposé in 14 Tagen, nach Ablauf der Widerrufsfrist)
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Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es zurück.)
An: Klaus Müller Immobilien GmbH, Erftstr. 94, 50170 Kerpen, Fax: 02273/6016071, eMail: info@klaus-mueller-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleisung: Nachweis oder Vermittlung der Gelegenheit zum Erwerb einer Immobilie
bestellt am (*) / erhalten am (*) : ________________
Name des/der Verbraucher(s): _________________
Anschrift des/der Verbraucher(s): _______________
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum: _______________
(*) Unzutreffendes streichen.
Bitte füllen Sie alle mit * gekennzeichneten Felder aus.

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